Terrain à bâtir

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IPI 515.914

📍 HANZINELLE – Terrain à bâtir (9,3 ares)

ARTHOME IMMO vous présente ce superbe terrain située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre de Gerpinnes et de toutes commodités.

Offrant une superficie de 930 m², ce terrain séduit par sa tranquillité, une vue magnifique.

Votre maison devient trop grande? Vous cherchez un pied-à-terre à la campagne? Vous venez de trouver l'opportunité parfaite de réaliser votre futur projet.

​📐​ Mesures et équipements :

* Largeur en façade : 15m

* Profondeur : 60m

* Superficie totale : 930​ m²

* Partiellement arboré

* Voirie équipée : égout, eau, électricité

* Orientation SUD-EST

Un petit plus : Permis de bâtir accordé pour la construction d'une maison 4 façade de plain-pied!

Nous insistons sur le fait qu'il n'y a aucune obligation de réaliser ce projet ET qu'il n'est pas valorisé dans le prix du terrain MAIS il représente une sécurité supplémentaire sur l'acceptation de la construction d'une habitation sur ce terrain.

🏡 Projet accordé :

* Maison de PLAIN-PIED (80m²)

* 4 façades

* 2 chambres

* Belle Terrasse avec vue imprenable sur la campagne avoisinante

* Passages latéraux des 2 côtés

* En recul de voirie

Un projet rare et recherché, évolutif au besoin, à coût maîtrisé, confortable et dans un environnement calme.

Ce projet ne vous convient pas?

Aucun problème, aucune obligation de le réaliser!

Il vous est tout à fait possible de demander un permis différent de celui initialement accordé.

✅ Les atouts :

* Environnement rural et paisible, tout en restant proche des commodités (Centre de Florennes, Mettet, Gerpinnes)

* Commerces : supermarchés, commerces de proximités, soins de santé, restaurants, brasseries,...

* Proximité de nombreux sites touristiques (Dinant, Maredsous, Vallée de la Molignée, Lac de Bambois, Ravel, promenades,...)

Dossier complet disponible sur demande : arthomeimmo@gmail.com

💰 Prix : 85.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📌 Les informations communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel.